Als Sachverständiger erstelle ich unabhängige, unparteiische und nachvollziehbare Gutachten im Fachgebiet Schäden an Gebäuden. Die Tätigkeit umfasst die technische Untersuchung, Bewertung und Dokumentation baulicher Sachverhalte sowie die fachliche Klärung von Schadensursachen und deren Auswirkungen.
Nachfolgend sind die wesentlichen Arten von Gutachten und Leistungen aufgeführt.
Gerichtsgutachten
Im Auftrag von Gerichten erstelle ich Gutachten gemäß den Vorgaben der Zivilprozessordnung. Die Aufgaben umfassen unter anderem:
- Klärung technischer Streitfragen
- Untersuchung und Bewertung von Schadensursachen
- Beurteilung von Ausführungsqualität und Regelwerkskonformität
- Dokumentation des baulichen Zustands
Die Tätigkeit erfolgt unabhängig, unparteiisch und weisungsfrei.
Privatgutachten
Für private Auftraggeber erstelle ich Gutachten zu klar definierten Fragestellungen, beispielsweise:
- Feststellung und Bewertung von Bauschäden
- Einschätzung von Sanierungsmaßnahmen
- Prüfung der Ausführungsqualität
- Technische Klärung bei Meinungsverschiedenheiten zwischen Vertragsparteien
Privatgutachten können als Grundlage für außergerichtliche Einigungen oder zur Vorbereitung gerichtlicher Verfahren dienen.
Beweissicherungen
Die Beweissicherung dient der objektiven Dokumentation des baulichen Zustands zu einem bestimmten Zeitpunkt. Sie wird eingesetzt:
- vor Beginn von Baumaßnahmen
- bei vermuteten Schäden
- zur Feststellung von Veränderungen im Zeitverlauf
- zur Absicherung bei strittigen Sachverhalten
Die Dokumentation erfolgt strukturiert, nachvollziehbar und mit geeigneten technischen Mitteln.
Schiedsgutachten
Schiedsgutachten dienen der außergerichtlichen Klärung technischer Streitfragen zwischen Parteien. Sie können verbindlich oder unverbindlich vereinbart werden und bieten eine sachliche Grundlage zur Konfliktlösung.
Technische Stellungnahmen
Bei klar abgegrenzten Fragestellungen erstelle ich technische Stellungnahmen, zum Beispiel:
- Bewertung einzelner Schadensbilder
- Einschätzung von Ursachen und Auswirkungen
- Prüfung von Sanierungsmaßnahmen
- Beurteilung von Ausführungsdetails
Stellungnahmen sind kompakter als vollständige Gutachten, aber fachlich ebenso nachvollziehbar aufgebaut.
Baubegleitende Qualitätskontrolle
(nur falls im Rahmen des Fachgebiets zulässig)
Im Rahmen der baubegleitenden Kontrolle werden Ausführungsdetails während der Bauphase überprüft, um technische Fragestellungen frühzeitig zu klären und spätere Schäden zu vermeiden. Die Tätigkeit erfolgt ausschließlich innerhalb des bestellten Fachgebiets.
Abgrenzung der Leistungen
Alle Leistungen erfolgen innerhalb des bestellten Fachgebiets und nach den Vorgaben der Sachverständigenordnung. Werbliche Aussagen, Erfolgsaussagen oder Tätigkeiten außerhalb des Fachgebiets werden nicht angeboten.